Dokumenty energetyczne to paszporty, które traktują o ilości zużycia energii przez dany budynek. Przepisy na rok 2009, które są nową ustawą wchodzącą dopiero w życie, mówią o tym, że budynki, które są wystawione do licytacji i sprzedaży, są wynajmowane albo też będą dzierżawione muszą nabyć świadectwa energetyczne. Pomysł ten pochodzi z prawa unii europejskiej a jego istnienie ma na celu ułatwienie życia tym osobom, które chcą kupić wynająć lokal, dzierżawić biuro. Przepisy unijne, są ochroną dla użytkowników nieruchomości( nieruchomości warszawa ), którzy dzięki takim paszportom energetycznym będą gruntownie zorientowani na przykład: ile stanowi rzeczywisty pobór energii w konkretnym budynku. Przepisy odnoszące się do paszportów energetycznych mówią, o tym, że wszyscy kupujący, dzierżawiący czy wynajmujący nieruchomość, mogą uzyskać od właścicieli tych nieruchomości świadectwa energetyczne. Właściciele obowiązek wykazać, jakie jest faktyczne zużycie energii w ich budynku.